不動産を購入するには、物件価格以外にもいろいろ諸費用がかかります。これから新築一戸建てを購入される方は諸費用がどんなものなのか気になりますよね？
そこで今回は、新築一戸建てを購入する際に必要な諸費用の金額をまとめます。
諸費用の平均金額
新築一戸建ての諸費用は物件価格の8％が目安です。
例：3,000万円の物件の場合、諸費用は約240万円となります。
項目の解説
1 印紙代
税金
1万円〜6万円
不動産売買契約書に貼り付けるために必要で、契約金額により変動します。
2 仲介手数料
不動産会社
(物件価格×3%+6万円)+消費税
不動産会社で仲介を依頼して成約した場合に支払う上限手数料です。
3 ローン事務手数料
不動産会社
10万円〜30万円
不動産会社で住宅ローンを斡旋、手続きした場合に支払う手数料です。
4 登記費用
司法書士
35万円〜
住宅ローンで不動産を購入した際に抵当権を登記する際に支払う手数料や税金です。
✓ まとめ
- 諸費用の項目にはどんなものがあるか
- 金額はいくらくらいなのか
- 支払い先はどこなのか