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理想の住まいを、
最適なプランで手に入れる。

目黒・学芸大学エリアを中心に、未公開物件から最新情報まで幅広く網羅。
物件探しから住宅ローン、建築会社等のご相談までワンストップでサポートします。

物件購入の相談をする

Our Strength

Frest Homeでの住まい探し
5つの強み
01

エリア特化の未公開情報

02

住宅ローン審査通過率に自信

03

プロによる物件調査の徹底

04

建築会社との提携

05

アフターサポートの充実

Purchase Flow

物件購入の流れ

1

資金計画・ご相談

年収やライフプランから、無理のない購入予算を算出します。

2

物件のご紹介・内覧

ご希望に合う物件をピックアップ。現地にて周辺環境等も併せて確認します。

3

住宅ローン事前審査

ご契約の前に、銀行への融資事前審査をサポートします。

4

買付証明書の提出

購入したい物件が決まったら、条件を提示して申し込みを行います。

5

重要事項説明・売買契約

法的な権利関係や状態を詳しく説明し、正式に契約を締結します。

6

ローン本申込み・決済

銀行での手続き完了後、代金の支払い、鍵の受け取りを行い入居となります。

FAQ

購入に関するよくある質問

Q. インターネットに載っていない未公開物件はありますか?
A.

はい、多数ございます。売主様のご都合により一般公開できない物件や、公開前の先行情報を、ご相談いただいたお客様へ優先的にご紹介しております。

Q. 住宅ローンの相談だけでも可能でしょうか?
A.

もちろんです。お客様の年収や既存のお借り入れ状況から、最適な借入額や銀行の選定をアドバイスさせていただきます。審査に不安がある方も一度ご相談ください。

Q. 自己資金(頭金)が少なくても購入できますか?
A.

現在は物件価格の100%+諸費用まで融資を受けられる「フルローン」の利用も可能です。お客様の状況に合わせた資金計画をご提案いたします。

Q. 物件内覧の際、チェックすべきポイントは?
A.

建物自体の状態はもちろん、日当たりや風通し、周辺の騒音、共有部分の管理状態、そして「実際に家具を置いた際の動線」を意識して確認することをおすすめします。

Q. 購入から入居まで、どのくらいの期間がかかりますか?
A.

一般的には3ヶ月〜半年程度です。完成済みの物件であれば1ヶ月程度で入居可能なケースもありますが、住宅ローンの手続きや契約には一定期間を要します。

Q. リノベーションの相談も一緒にできますか?
A.

可能です。中古物件の購入と同時にリノベーションを行う「ワンストップサービス」をご提供しており、住宅ローンに工事代金を組み込むプランもご提案できます。

Q. 契約後のキャンセルはできますか?
A.

売買契約締結後のキャンセルは、手付金の放棄や違約金の発生を伴う場合があります。ただし「住宅ローン特約」により、ローンの審査が通らなかった場合は無償で契約解除ができる仕組みが一般的です。

Closing Costs

不動産購入時の諸費用

仲介手数料
印紙税
登録免許税
不動産取得税
住宅ローン事務手数料
火災保険料
司法書士報酬
精算金(固定資産税等)

※物件価格の約7〜10%が諸費用の目安となります。詳細なシミュレーションはご相談ください。

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