資産価値を、最大化する。

まずは売却理由やご希望条件を丁寧にお伺いいたします。
相場だけでなく、売却時期やお住み替え計画、ローン残債の状況まで含めて整理。
市場動向を踏まえた適正価格をご提案いたします。
借地物件、再建築不可物件、共有持分など複雑な権利関係のテクニカルな案件にも対応可能です。
状況を正確に把握し、最適な売却方法をご提案いたします。

周辺成約事例や現在の販売状況をもとに査定を実施。
机上査定に加え現地確認を行い、物件の強み・弱みを踏まえた販売価格をご提案いたします。
データと市場動向に基づいた価格戦略をご提案。
「早期売却」「価格重視」など目的に応じ、住みながら売却するのか空室にするのかも含め、最適な売却戦略を設計いたします。

販売方針にご納得いただいた上で媒介契約を締結いたします。
一般媒介・専任媒介・専属専任媒介それぞれの特徴をご説明し、ご状況に合わせて最適な方法を選択。
販売活動の内容や報告方法も明確にし、透明性のある対応をお約束いたします。

ポータルサイト掲載に加え、自社サイト・既存顧客への紹介・新聞折込・ポスティング・現地販売会など、
物件特性に応じた販売戦略を展開いたします。
「いつまでに」「いくらで」売却したいのかを明確にし、その目標に向けた具体的な販売計画を策定。
状況に応じて価格や販売方法の見直しも行います。

購入希望者から申込が入った際は、価格だけでなく引渡し条件やスケジュール、特約内容まで精査。
プロの視点で条件を分析し、売主様にとって最適な選択となるようご提案。
根拠を持った戦略的交渉により、有利な条件での成約を目指します。

契約条件や特約内容を最終確認し、重要事項説明を経て売買契約を締結。
契約リスクやスケジュールを整理し、不利な条件がないかを確認。
安心してお手続きいただけるようサポートいたします。

抵当権抹消手続きや必要書類の準備を行います。
司法書士・金融機関と連携し、決済日までのスケジュールを管理。
トラブルなく当日を迎えられるよう事前確認を徹底いたします。

残代金受領後、物件のお引渡しを行います。
最後まで責任を持ってサポートし、安心してお取引を完了していただきます。
お引渡し後の税務やお住み替えに関するご相談にも対応いたします。